Huis te koop

325000€

3 slaapkamers 160 vierkante meters

Immoweb code : 20402451
Immoweb code : 20402451
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
160 vierkante meters bewoonbare ruimte
206 vierkante meters grond

Omschrijving

Intapklare woning in rustige woonwijk in Rupelmonde

Wil je alle kalmte van een woonwijk combineren met de nabijheid van de dorpskern? Ben je bovendien op zoek naar een moderne en lichte woning met 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder.

Dichtbij de centrale toegangsweg naar centrum Rupelmonde is er een aangename rustige woonwijk waar je enkel buurtbewoners tegen komt... kalme straat maar toch vlakbij scholen, winkels, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer . Uitblazen of sporten kan je in de nabij gelegen Kruibeekse Polder.

Indeling:

GLV: via de inkomhal (9m²) met toilet (2m²) kom je in ruime eetkamer/living (28m²) met aanpalendde keuken (19 m²) met een afgesloten wasruimte (6m²) . Via de keuken kan je in de tuin (90m²) waar heel wat mogelijkheden zijn, het huis heeft ook een voortuin met garage (12m²) .

1stV: Hal  (7m²).  Drie slaapkamers (13-10 en 6 m²)en een badkamer (5 m²) met een inloopdouche en toilet.

2deV: een ruime zolder  (57m²)  die op diverse manieren kan ingevuld worden.

 

Interesse in deze aangename en instapklare woning? Bel ons voor een afspraak.

Algemeen

Bouwjaar 1965
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 6 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 206 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 90 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 271 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241219-0003481975-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 271
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 102 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 567 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Linkeroever (506837)

ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)

Adres Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever
Website http://www.erawonen.be
Externe verwijzing a0iTt000001A1n3IAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame