Overzicht
Omschrijving
Verbazende ruime woning
Als je hier komt kijken, zul je verbaasd zijn hoe groot deze woning wel is. De centrale ligging maakt het wonen hier comfortabel.
Er zijn enkele authentieke elementen die de woning kenmerken. Hoge plafonds, planken vloeren, mooie dubbele binnendeur,...
Kom kijken en koop deze woning!
Gelijkvloers (61m²)
Inkomhal. Ruime en lichtrijke leefruimte. Eetplaats. Ingerichte keuken.
De tuin is momenteel opgesplitst in de twee delen. Dit kan samengevoegd worden naar 1 geheel. De constructies in de tuin kan men volledig weghalen om een mooie ruimte te creëren.
1e Verdieping (61m²)
Er zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Een ingerichte badkamer, wat positief is betreffende sanitaire aansluitingen. De tussenkamer is ideaal voor een creëren van een dressing, bureau,...
2e Verdieping (40m²)
Hier zijn eveneens twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.
Kelder van 20m². Aardgas aanwezig. Nieuwe voordeur.
Deze woning is ook terug te vinden op de site Settle. Zo kan u uw renovatie simuleren.
https://web.setle.app/nl-be/estates/5963fdaf-8260-4360-8367-739aea09d04e/renovation
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240420-0003219848-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320226 - 1307211 |