Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning + ZW-tuintje in rustige centrale ligging
Deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt een perfecte mix van comfort en toegankelijkheid. Met een zuidwest georiënteerde tuin en terras geniet je hier volop van de zon en een ontspannen sfeer. De woning bevindt zich op een centrale locatie nabij belangrijke invalswegen, waardoor steden zoals Antwerpen en Brussel binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer en fietsafstand tot handelscentra zorgen bovendien voor een uitstekende mobiliteit.
Het huis is instapklaar en heeft reeds belangrijke renovaties ondergaan, zoals gevel- en dakisolatie en een vernieuwd plat dak in 2021. De elektriciteit is volledig conform en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Binnen wacht een gezellige indeling met een volledig geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De nieuwe zoldertrap biedt extra gebruiksgemak en opbergruimte.
De aangelegde tuin nodigt uit tot gezellige momenten in de buitenlucht, terwijl de rustige ligging zorgt voor ultieme privacy. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook strategisch dichtbij natuurdomein De Schorre en andere recreatieve mogelijkheden.
Laat je verrassen door de charme van deze woning! Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen en ontdek zelf wat deze plek jou te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak en start je volgende hoofdstuk in deze prachtige thuis!
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3496668 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6484857 |