Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met achteruitweg nabij Stadspark Rumst!
Op te frissen woning met garage en achteruitweg nabij Stadspark Rumst!
Deze te renoveren woning met drie slaapkamers, buitenruimte en garage is gelegen op een TOPligging in Rumst, vlakbij belangrijke invalswegen E19 en A12, het centrum, winkels, openbaar vervoer....
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Deze ruime woonkamer met aansluitend de keuken met eetruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de ramen en lichtkoepel. Aansluitend is er een grote veranda, een fijne plek om het hele jaar door te genieten! Verder bevinden zich op de benedenverdieping de badkamer en apart toilet.
Via de trap bereik je de eerste verdieping waar drie mooie slaapkamers op je wachten! De woning beschikttevens over een gezellige en aangename buitenruimte, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag-avondzon en de rust in alle privacy!
De kelder kan dienen als extra opslagruimte.
Als extra troef is er de vlot toegankelijke garagebox, die te bereiken is via wegenis achteraan. Dit zorg voor veilige parkeermogelijkheden en is tevens ook handig voor fietsen en extra opbergruimte....
Kort samengevat, met zijn grote ruimtes en super ligging biedt deze woning volop mogelijkheden om het geheel om te toveren tot jouw droomhuis! Denk aan een moderne indeling, een sfeervolle woonkamer, een uitgebreide keuken...alles kan naar jouw wens worden ingericht!
Benieuwd? Contacteer ons snel (bel 015/20.20.82 of info@demakelaa
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 782 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240512-0003243813-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 341 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Makelaardij (IPI 503563)
Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5932 - |