Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met vlotte verbinding naar A12-E19
Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Deze charmante arbeiderswoning, gelegen in een rustige straat in Reet, biedt de perfecte gelegenheid om een woning helemaal naar eigen smaak en stijl te transformeren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en is ideaal voor wie geen schrik heeft van een grondige renovatie.
Totaalrenovatie vereist: De woning heeft een F-label (EPC) en vraagt om een volledige renovatie.
Kleine koer met achteruitgang, perfect voor fietsen en opslag.
Rustige locatie in een aangenaam straatje, ideaal voor wie houdt van de sereniteit van een woonwijk.
Goede verbindingen: Vlotte bereikbaarheid van de A12 en E19, wat ideaal is voor wie snel in de omliggende steden of op de snelwegen moet zijn.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en geef deze woning het tweede leven dat ze verdient. Heb jij het potentieel gezien en ben je klaar om deze woning te renoveren tot een modern en energiezuinig thuis? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Afmetingen via energiedeskundige.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111-0003442558-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 6326475 |