Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning met 5 slpk en zonnige tuin
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/rumst-pierstraat-377
Deze instapklare vrijstaande woning werd in 2023 gerenoveerd. De woning is zeer centraal gelegen met buurgemeenten Aartselaar, Niel, Schelle en Boom vlakbij. Daarbij grenst het perceel aan een gebied voor dagrecreatie, de ideale veilige speelplek voor kinderen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte heeft dankzij zijn grote raampartijen veel lichtinval. Aansluitend vinden we de nieuwe keuken met ingebouwde toestellen: vaatwas, oven, koffiezet, koelkast, diepvries, kookplaat met ingebouwde dampkap,... Ook is er een handige berging vlakbij.
De keuken leidt naar de onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin, die grenst aan het recreatiegebied. Ook is er een gezellig overdekt terras en handige tuinberging.
Verder is het glv voorzien van 3 volwaardige slpk en badk met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De dubbele garage biedt plek voor 2 wagens en is voorzien van aansluiting voor wasmachine. Ook is hier toegang tot de kruipkelder. De oprit biedt plek voor nog 2 extra wagens.
Met de trap bereiken we de volledig nieuwe verdieping met zijn ruime speelkamer/polyvalente ruimte. Ook zijn er nog 2 ruime slpk en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas (nieuwe ketel 2023) en is volledig voorzien van rolluiken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003427857-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |