Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning en garagebox nabij stadspark in RUMST
Interesse? Plan online je bezoek in via deze link. Voor vragen, neem contact op via [email protected] of via +32 495 19 30 82
Charmante rijwoning in de Vissersstraat te Rumst, nabij stadspark. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar zowel de E19 als de A12. Ideaal gelegen voor gezinnen, met scholen en supermarkt in de directe omgeving.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte, met een lichte keuken die mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer en een apart toilet. Achterin de woning vindt u een gezellige veranda, die leidt naar een buitenruimte en een garage.
De bovenverdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers, elk met potentieel om te worden omgevormd tot een sfeervolle slaap- of werkkamer. De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt 123m² (bron: EPC).
Bijzonderheden: Rustig gelegen, met een bijhorende garagebox en renovatiemogelijkheden.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 782 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240512-0003243813-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 341 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Copandi Mechelen (IPI 510787)
Adres |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6296717 |