Huis te koop

229000€

3 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20472656
Immoweb code : 20472656
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
319 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te centr

Gelegen in de groene dorpskern Doomkerke - Ruiselede, op 100m van de basisschool en van de bakker. Vanuit het dorp kan je gaan wandelen in de bossen. Er is tevens ook een goede verbinding om naar Brugge of Gent.

Indeling: Ruime garage (28 m2) met doorgang naar de veranda. Inkomhal met mogelijkheid om een toilet te maken. Binnenkomen doen we in een lichtrijke en ruime woonkamer van 6x7 m. De keuken sluit aan op de veranda en is basis ingericht. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je zicht op de tuin. De badkamer is gelijkvloers en bevindt zich achter de keuken, naast het gastentoilet. Er is ook een kelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een overloop met opbergnis. Ideaal te gebruiken als bureauhoek. De kamers zijn allemaal voorzien van centrale verwarming net zoals beneden. Met een schuiftrap bereik je de bergzolder. De stookruimte en de aparte wasplaats/tuinberging (+/-25 m2) zijn bereikbaar vanuit de tuin. Op het einde van de tuin is er nog een overdekt terras, waar er nu een houtkachel staat. Ideaal om volop te genieten van een mooie en gezellige avond. De tuin is zuidwest gericht wat betekent dat je namiddag- en avondzon hebt.
Daardoor is de veranda dé ideale plek in de tussenseizoenen.

Pluspunten:
+ Parking kan op eigen terrein

Renovatieverplichting van toepassing.

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 050 70 34 35 voor meer info of bezoek ter plaatse!

Algemeen

Wijk of buurt Dorpskern Doomkerke
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 4
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 319 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 862 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241121-0003453582-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229000 €
Kadastraal inkomen 354 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Wanneyn (505429)

Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)

Adres Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem
Website http://www.vastgoedwanneyn.be
Externe verwijzing TK/4372

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame