Overzicht
Omschrijving
Unieke vrijstaande woning aan de bosrand met 2 slaapkamers
Deze unieke vrijstaanden woning met dubbele garage en 2 slaapkamers (waarvan één gelijkvloers) is gelegen op idyllische ligging, aan de rand van de bossen (De Vorte Bossen, Bulscampveld, Hoogoedbos...).
Ideaal voor wie op zoek is naar rust maar toch alle comfort wil.
Indeling van de woning:
Binnenkomen doen we in de ruime aparte inkomhal. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het apart gastentoilet, de gelijkvloerse slaapkamer met aanpalend de ensuite badkamer (uitgerust met ligbad, toilet en dubbele lavabo) en tot slot tot de leefruimte.
De leefruimte is onderverdeeld in enerzijds de eetplaats, die ruim genoeg is voor een grote familietafel en anderzijds de zithoek met zicht op de gezellige houtkachel. De leefruimte is omringd met ramen, waardoor men op elk moment van de dag en vanuit elke hoek kan genieten van de natuurlijke lichtinval. Vanuit de zithoek is ook een glazen deur naar het zongerichte terras.
Palend aan de leefruimte is ook de keuken gelegen. Deze werd uitgerust met alle nodige toestellen om het hedendaags comfort te garanderen (oven, vaatwasmachine, dampkap en kookplaat, frigo...) en wordt gekenmerkt door de witte marmeren vloer. Van hieruit is er een praktische berging gelegen alsook een vestiairekast en is er ook toegang tot buiten via de achterdeur.
Via de open en kenmerkende trap kunnen we de eerste verdieping bereiken. De overloop is ruim genoeg om hier bijvoorbeeld ook een bureauhoek te maken. Via de gang met ingebouwde kasten komen we in de ruim
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 214 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003476307-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4304 |