Huis te koop

299000€

4 slaapkamers 148 vierkante meters

Immoweb code : 20390252
Immoweb code : 20390252
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
148 vierkante meters bewoonbare ruimte
502 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige alleenstaande woning in hartje Ruiselede

Ligging
In het hart van de rustige en landelijke omgeving van Ruiselede, vind je deze charmante alleenstaande woning. Omgeven door groene velden en een charmante dorpssfeer, is het een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte en ontspanning. Het is de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij alles wil zijn.
De woning ligt op een boogscheut van het gezellige centrum, waar alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horecazaken op je wachten. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via belangrijke verkeersaders, waardoor steden zoals Tielt, Aalter en Deinze gemakkelijk te bereiken zijn.
Indeling
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime inkomhal, die centraal gelegen is en toegang biedt tot alle kamers op het gelijkvloers. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een open en verbonden gevoel. Via de inkomhal bereik je ook een apart toilet, dat in verbinding staat met de badkamer. De badkamer biedt extra functionaliteit dankzij de directe toegang tot de nachthal, die leidt naar twee slaapkamers op het gelijkvloers. Deze slaapkamers zijn ruim en bieden het nodige comfort, waardoor je perfect op één niveau kan wonen. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, die elk voorzien zijn van extra bergruimte. Met deze praktische indeling biedt de woning zowel een optimale leefruimte als veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Algemeen

Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 9.1 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 148 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 502 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 155 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest
Oppervlakte terras 44 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 654 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241205-0003468162-RES-1
CO₂ Uitstoot 20148 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 532 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Gentill Tielt (511398)

Gentill Tielt (IPI 511398)

Adres Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt
Website http://www.gentill.be
Externe verwijzing TK/24/009

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame