Overzicht
Omschrijving
Ruim en instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 bijgebouwen
De woning is op slechts 1 km verwijderd van centrum Ruiselede. Ideaal voor iemand die een bijgebouw zoekt, er zijn meerdere garages/opslagplaatsen van 70 m2 en 40 m2 en 17m2
De woning zelf telt 4 slaapkamers, 2 badkamers.
Bekijk de virtual tour: https://web-player.walkly.app/lLIltNoC50OZuVCEl3ks/Bcxn5KvgHZiOew68X2qs/ww/public/index.html
Indeling: Aparte inkomhal met apart gastentoilet, we komen binnen in de ruime, volledig geïnstalleerde keuken ( warme lucht oven, combi oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, dampkap, en spoelbak... ) met eetplaats. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin.
De recente hoogrendement houtkachel verbindt de keuken van de woonkamer.
Op de eerste verdieping werd er op de open palier een huisbureau gemaakt. Daardoor ben je met de andere gezinsleden altijd in contact en heb je toch de praktische scheiding van de ruimtes. De aanbouw van 2023 zorgt ervoor dat de eetplaats zeer lichtrijk is met mogelijkheid om naar de tuin te gaan. Eet je graag ook eens buiten dan kan je van het mooi uitzicht genieten over de velden. Je kan vanuit het terras naar de ommuurde binnentuin, waar je alle privacy geniet.
Op de eerste verdieping vinden we de grootste slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van een extra toilet en ligbad.
De woning is halfondergronds onderkelderd: daar vinden we de wasplaats, een badkamer met douche en lavabo en 3 ruime slaapkamers.
Alle kamers beschikken over natuurlijk daglicht.
Er zijn 2 garages en 2 bijgebouwen (70 m2
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2275 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003340142-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 572 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4190 |