Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle halfopen bebouwing met polyvalente ruimte en
Deze prachtige stevige half open bebouwing in Ruiselede is een droomwoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en groen. De woning is volledig gerenoveerd, instapklaar en beschikt over een bebouwde oppervlakte van maar liefst 450 vierkante meter. De woning is gelegen op een perceel van 726 m2, met een zuidelijke oriëntatie van de tuin.
Bij het betreden van de woning valt meteen op de ruime inkom met gezellige haard. Gezellige lichtrijke leefruimte die uitkijkt op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te dineren . Er zijn drie ruime slaapkamers, met een mogelijkheid tot nog meerdere kamers te creëren , perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
Naast de slaapkamers is er een moderne badkamer met bad en douche. De woning beschikt daarnaast over een polyvalente ruimte met aparte ingang ,die voorzien is als muziekstudio, ideaal voor wie graag een vrij beroep wil uitoefenen. Achter in de tuin is een Fitness ruimte voorzien (40m2) met een badkamer en toilet met de mogelijkheid tot kangoeroewoonst. oprit met elektrische poort parking voor 6 wagens, garage,...
De tuin is een oase van rust, waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van de zon. De tuin is voorzien van een drainage systeem.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven. Met zijn ruime kamers, prachtige tuin en moderne afwerking is dit de ideale plek om thuis te komen.
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 255 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 726 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 880 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Comfortimmo (IPI 504376)
Adres |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
---|---|
Externe verwijzing | 20241763 |