Huis te koop

400000€

5 slaapkamers 379 vierkante meters

Immoweb code : 20337345
Immoweb code : 20337345
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
379 vierkante meters bewoonbare ruimte
1071 vierkante meters grond

Omschrijving

Statig herenhuis met royale tuin te Ruddervoorde

Vlakbij het centrum vinden we deze prachtige authentieke herenwoning welke diverse mogelijkheden biedt.
Het voormalig Postkantoor heeft enorm veel potentieel als combinatie WOON/WERK, als praktijk- of kantoorruimte maar kan uiteraard ook aangewend worden als ruime gezinswoning.

Vooraan vinden we alvast een oprit dat plaats biedt voor 4 wagens.
Via de mooie inkomhal bereiken we enerzijds 2 ruime kamers en het atelier met grote polyvalente ruimte, apart bureel en sanitair gedeelte.
Anderzijds krijgen we toegang tot de riante maar gezellige leefruimte, de ingerichte keuken en de wasplaats met afzonderlijk toilet en berging.
Tevens is een garage aanwezig en een mooie praktische kelder.
De authentieke trap leidt ons naar de verdieping met 3 majestueuze slaapkamers, dressingruimte en badkamer met douche en ligbad.
Ook de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap waardoor deze u nog de mogelijkheid biedt tot inrichten.
De tuin is een oase van groen en rust, waar men in alle privacy kan genieten.

Interesse in dit uniek pand? Bel ons voor meer info of een bezoek!

Algemeen

Bouwjaar 1899
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 379 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1071 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20221019-0002699918-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 572 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 400000 €
Kadastraal inkomen 696 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Isera Vastgoed (502342)

Isera Vastgoed (IPI 502342)

Adres Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries
Website http://www.isera.be
Externe verwijzing ED/TK/0075

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame