Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met 3 slaapkamers, terras, tuin en garage te koop in Roux
Referentie agentschap: V6031-1651
Virtueel bezoek: https://envisite.net/vtour/fr/kbm8gi
L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen in Roux. Dit pand onderscheidt zich door zijn ruimtes, 3 slaapkamers, terras, tuin en garage.
Dit pand is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar hun eerste huis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen.
Samenstelling van het pand:
Gelijkvloers: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer, waardoor het mogelijk is om het pand gelijkvloers in te richten dankzij de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen op dit niveau.
1e verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer die nog moet worden afgewerkt.
2e verdieping: een grote inrichtbare zolder.
Buitenshuis kunt u genieten van een binnenplaats, een garage en een grote achtertuin, goed omsloten, met een aangenaam uitzicht op het groen.
Comfort en voordelen: ruime kamers, centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, parkeergelegenheid in de buurt.
Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagd registratierecht, mits aan alle voorwaarden wordt voldaan. Kadastraal inkomen: € 386.
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: www.immoproprio.be.
Een bod doen vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebasee
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 628 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241207008940 |
CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113322 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 6353867 |