Huis te koop

249000€ Oude prijs € 269.000

5 slaapkamers 249 vierkante meters

Immoweb code : 20283823
Immoweb code : 20283823
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
249 vierkante meters bewoonbare ruimte
392 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooie residentie in een van de mooiste dorpen van Wallonië.

Het agentschap Dynasty heeft het genoegen u deze prachtige woning te koop aan te bieden. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Torgny, verkozen tot een van de mooiste dorpen van Wallonië, nodigt dit charmante stenen huis van 250 m² u uit om zijn authentieke karakter en warme sfeer te ontdekken. Deze mooie charmante woning, gelegen in de gemeente Rouvroy, biedt u niet één, maar twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen aparte ingang.

De eerste woning van 140 m² bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met zichtbare balken, ideaal voor gezellige momenten, een open keukenruimte waar een mooie hoekkeuken kan worden geplaatst, een badkamer, een tuin met terras, die een bevoorrechte ruimte biedt om te genieten van zonnige dagen in alle rust, een garage en een kelder, een stookruimte en een zolder van 70 m² voor handige opslag.

De tweede woning van 109 m² omvat een inkomhal, 2 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een keukenhoek waar een grote ingerichte keuken kan worden geplaatst, een badkamer en een berging. Talrijke parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de voorkant van het huis.

Droomt u van een plek waar charme en authenticiteit dagelijks samenkomen? Deze eigendom is gemaakt voor u! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en laat u verleiden door de betoverende charme van het kleine Belgische Provence in Torgny! Het agentschap Dynasty zal u graag rondleiden.

Algemeen

Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 249 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 39 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 392 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 270 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240104004232
CO₂ Uitstoot 67 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 95281 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 1008 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dynasty (511173)

Dynasty (IPI 511173)

Adres 46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont
Website http://www.dynastybelux.com
Externe verwijzing 6307395

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame