Overzicht
Omschrijving
Deze instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers ligt op een prachtige, landelijke locatie in het rustige Werchter, omgeven door groen. De woning werd 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over 32 zonnepanelen die jaarlijks circa 9500 kWh opwekken, wat zorgt voor een nulverbruik van elektriciteit.
Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime leefruimte die voorzien is van airco en een directe connectie heeft tot zowel de voor- als achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Een extra kamer kan dienst doen als bureau of praktijkruimte maar is ook ideaal voor wie alles gelijkvloers zoekt. De inpandige garage biedt extra opbergruimte. In de tuin vind je zowel vooraan als achteraan een gezellig terras om te ontspannen in de natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nachthal. Achteraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel snel naar 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 766 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006-0003402396-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1064 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6279619 |