Huis te koop
428000€
3 slaapkamers vierkante meters
113Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Centraal doch rustig gelegen instapklare woning in Wezemaal
Charmante, recent gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin.
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op slechts 5 minuten wandelen van het station van Wezemaal en 10 minuten van de Delhaize, andere winkels en scholen.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 133m2 op een perceel van 331m2 heeft een zonnige, zuidgerichte afgesloten tuin met een ruim overdekt terras. Er zijn drie autostaanplaatsen aanwezig naast de woning.
De leefruimte, keuken, en ramen en deuren werden in 2014 vernieuwd en in 2022 kreeg de rest van het huis dezelfde hedendaagse uitstraling, met een volledige vernieuwing van de slaapkamer op de eerste verdieping, de badkamer, en de realisatie van twee volwaardige slaapkamers op de zolderverdieping. Voor extra comfort in alle seizoenen werd airco voorzien in de leefruimte, en deze kan makkelijk worden uitgebreid naar de zolderkamers, waar alle leidingen reeds voorzien zijn. Ook het dak werd in 2022 volledig vernieuwd, voorzien van drie elektrische Veluxramen, en geïsoleerd naar de huidige normen. In 2024 werd de woning voorzien van zonnepanelen. Deze recente veranderingen leveren een zeer gunstige EPC-score (191 kWh/m²/jaar).
De woning beschikt over een lage kelder (16m2) die kan gebruikt worden als extra opbergruimte en is er een ruime aparte tuinberging.
De vrije ruimte op het perceel biedt mogelijkheden om de woning desgewenst uit te breiden. Plan vandaag nog een bezoek om deze leuke woning verder te ontdekken.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 141 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0002464389-RES—4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 428000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |