Huis te koop

428000€

3 slaapkamers 113 vierkante meters

Immoweb code : 20452658
Immoweb code : 20452658

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
113 vierkante meters bewoonbare ruimte
331 vierkante meters grond

Omschrijving

Centraal doch rustig gelegen instapklare woning in Wezemaal

Charmante, recent gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin.
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op slechts 5 minuten wandelen van het station van Wezemaal en 10 minuten van de Delhaize, andere winkels en scholen.

De woning met een bewoonbare oppervlakte van 133m2 op een perceel van 331m2 heeft een zonnige, zuidgerichte afgesloten tuin met een ruim overdekt terras. Er zijn drie autostaanplaatsen aanwezig naast de woning.

De leefruimte, keuken, en ramen en deuren werden in 2014 vernieuwd en in 2022 kreeg de rest van het huis dezelfde hedendaagse uitstraling, met een volledige vernieuwing van de slaapkamer op de eerste verdieping, de badkamer, en de realisatie van twee volwaardige slaapkamers op de zolderverdieping. Voor extra comfort in alle seizoenen werd airco voorzien in de leefruimte, en deze kan makkelijk worden uitgebreid naar de zolderkamers, waar alle leidingen reeds voorzien zijn. Ook het dak werd in 2022 volledig vernieuwd, voorzien van drie elektrische Veluxramen, en geïsoleerd naar de huidige normen. In 2024 werd de woning voorzien van zonnepanelen. Deze recente veranderingen leveren een zeer gunstige EPC-score (191 kWh/m²/jaar).

De woning beschikt over een lage kelder (16m2) die kan gebruikt worden als extra opbergruimte en is er een ruime aparte tuinberging.

De vrije ruimte op het perceel biedt mogelijkheden om de woning desgewenst uit te breiden. Plan vandaag nog een bezoek om deze leuke woning verder te ontdekken.

Algemeen

Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 113 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 331 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 141 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 38 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 191 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240527-0002464389-RES—4
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 428000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame