Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoninig te koop in Rotselaar
Deze driegevelwoning is erg rustig gelegen en beschikt over o.a. 2 slaapkamers, een grote zolder en een riante tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met de trappenhal die toegang geeft tot de living, de achterliggende keuken en een berging onder de trap.
De living bestaat uit 2 doorlopende plaatsen en loopt over in de keuken. Deze geeft uit op het terras en de tuin.
Op dit gelijkvloers is er ook een toilet aanwezig.
Boven zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een lavabomeubel, ligbad (met douchemogelijkheid) en een tweede toilet.
Er is ook nog een grote zolder die bereikbaar is met een vaste trap en waar dus uitbreiding op mogelijk is!
Het EPC vermeldt een grote (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 168m²!
Er is ook een garage aanwezig, alsook enkele handige bergingen; waaronder de stook- en een wasruimte.
En het is een perceel van 14 are: het betreft dus een riante tuin. Deze heeft o.a. een serre en sluit achteraan aan bij een bosje.
Tevens is er een diepe voortuin met ernaast de oprit die rechts van de woning toegang geeft tot de koer en tuinbergingen; heel praktisch!
Hoewel de woning zeer rustig gelegen is, is ze toch goed bereikbaar. Zo is er een bushalte op 300m, het station op 1 km en ook de E314 is makkelijk bereikbaar. En er zijn ook 2 supermarkten in de buurt en 3 scholen in de buurt!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1412 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 541 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Bever 13 |