Overzicht
Omschrijving
Renovatieproject op uitstekende ligging
Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze woning in de Torenstraat te Rotselaar biedt de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren. Het pand is momenteel een blanco canvas en wacht op een grondige renovatie. Met de juiste visie en de nodige werken kun je hier een ruime gezinswoning realiseren, met de mogelijkheid om tot 3 slaapkamers in te richten, afhankelijk van de indeling die jij voor ogen hebt.
De woning beschikt over een indeling die flexibel kan worden aangepast aan jouw wensen. Of je nu op zoek bent naar extra woonruimte, een open keuken of een werkkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast biedt de woning een aangename tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De tuin kan helemaal naar eigen wens worden ingericht.
Centraal gelegen in Rotselaar, op een rustige locatie maar toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar. Je woont hier in een aangename, groene omgeving, met snelle verbindingen naar grotere steden zoals Leuven en Brussel.
Wacht niet te lang, want dit soort renovatieprojecten komen niet vaak op de markt!
Neem contact op met Alexander via 0479 79 86 94 of [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 610 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111-0003442293-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Wezemaal (IPI 504263)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6370249 |