Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden, ruime woning te Rotselaar
Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en groene Sparrenstraat in Rotselaar, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Ze is ideaal voor een groot gezin, voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor een kantoor of hobbyruimte en leent zich ook tot gelijkvloers wonen.
Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. De gezellige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en is de ideale plek om te ontspannen. Zowel de keuken als de badkamer zijn doorheen de jaren opgefrist en voorzien van alle benodigde apparatuur.
De aangelegde tuin is perfect voor wie houdt van buitenleven. Het terras biedt volop ruimte om simpelweg te genieten van de rust en privacy die de tuin te bieden heeft. Dankzij de rustige ligging in een aangename buurt, ben je toch snel op weg naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning is niet alleen praktisch, maar biedt ook veel comfort en potentieel. Of je nu een groot gezin hebt of de ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, deze bungalow voldoet aan al je wensen. Ook is ze volledig onderkelderd wat nog meer mogelijkheden geeft naar opbergruimte of uitbreiding toe. Het EPC scoort D, waardoor deze woning geen renovatieverplichting heeft!
Interesse? Neem contact op via [email protected] of 0479 79 86 94.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3433296 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Wezemaal (IPI 504263)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6312966 |