Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden, doch te renoveren, ééngezinswoning...
Deze goed onderhouden, doch te renoveren woning is gelegen tussen de Torenstraat en de Torenhoflaan (via beide straten bereikbaar !) en dit nabij verschillende scholen, winkels, restaurants, een apotheek, het meer "De Plas" van Rotselaar en het treinstation van Wezemaal.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte dewelke ingedeeld is in een gezellige salonhoek en een eetplaats, een afzonderlijke keuken, een slaapkamer, een toilet, de badkamer en een kelder.
Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal drie slaapkamers en de vaste trap naar de, nog af te werken, zolder waarvan extra kamers gemaakt kunnen worden.
Aan de linkerzijde van de woning is er een gezellige tuin en achteraan vinden we een groot terras en een afzonderlijke garage.
Bent u bijgevolg op zoek naar een gezellige, goed gelegen woning te Rotselaar, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 643 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 926 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-000340737-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Torenstraat 69, Rotselaar-2024 |