Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen en goed onderhouden ééngezinswoning te Rotse...
Deze rustig gelegen en goed onderhouden woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een gezellige leefruimte, die ingedeeld is in een salonhoek en een eetplaats, een vestiairehoekje, een geïnstalleerde keuken (met Miele toestellen) en een ruime badkamer met aanpalende wasplaats en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een doorloopkamer. Via een vast trap in de doorloopkamer (die ook als bureau kan gebruikt worden) hebben we toegang tot de volledig afgewerkte zolderkamer.
Links van de woning is er plaats voor drie wagens en via het poortje is er toegang tot de gezellige tuin, het groot, gedeeltelijk overdekt, terras en de twee tuinbergingen (4 en 12m2).
De woning is reeds voorzien van modern comfort zoals vernieuwd dak en vernieuwde badkamer (dd. 2018), 14 zonnepanelen, een wallbox (Copper SB 22KW) voor het opladen van een elektrische wagen, een verwarming met airco-units (directe warmte), een zonneboiler voor het warm water enz...
Lijkt deze woning echt iets voor jou ? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0495/18 95 81.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003330144-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 344 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Wijngaard-28-Rotselaar_2024 |