Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren halfopen bebouwing met grote tuin
De halfopen bebouwing uit 1950 bevindt zich in Vakenstraat te Rotselaar, nabij recreatiedomein "De Plas", invalswegen, autostrade, openbaar vervoer en scholen.
Met een perceeloppervlakte van zo'n 14a en 140m² aan bewoonbare oppervlakte biedt het te renoveren pand heel wat potentieel!
Naast de inkomhal (6m²) bevinden zich een lichtrijke woon- en eetkamer van elk +/- 16m². De keuken en badkamer, beiden deels geïnstalleerd (telkens 9m²) zijn achteraan de woning gesitueerd.
De twee ruime slaapkamers (14 en 20m²) op de verdieping brengen ons tot de deels ingerichte zolder (40m², met vaste trap) met uitbreidingsmogelijkheden voor de koper.
De woning beschikt tenslotte ook over een kelder en uitpandige garage.
De tuin moet nog worden aangelegd, maar opnieuw "carte blanche" voor de nieuwe eigenaar. Meer informatie via [email protected] of 0487 89 66 32
Beschikbaar vanaf | 28 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1432 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1033 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003244765-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5958094 |