Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. DESMANET Immobilière vous propose cette maison 4 façades sur un terrain de plus de 5 ares dans le village de Rosée
Voici un bien qui peut directement être aménagé pour une personne seule ou un couple mais qui peut également être adapté pour y accueillir une famille.
Actuellement la maison est composée de:
- Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un WC séparé.
- A l'étage, 2 chambres de 12 m² et une pièce pouvant servir de petit bureau ou de débarras.
Le bien comprend aussi un grenier, un fenil qui offre la possibilité d'aménager très facilement des chambres et une salle de bains supplémentaires, un garage qui permet d'aménager des pièces supplémentaires au rez-de-chaussée et/ou à l'étage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et des dépendances de 39m² pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement.
Les équipements: chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme.
Il s'agit d'une maison pleine de charme, en périphérie du village, qui pourrait vous accueillir avec ou sans travaux en fonction de vos besoins.
Arrêt de bus à 140m (ligne Dinant-Florennes), école à 250m, Florennes avec ses commerces et la ligne TEC directe Couvin-Namur à 7 km, Dinant avec sa gare à 17km, Philippeville avec sa gare à 11 km.
N'hésitez pas à nous contacter pou
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001012905 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63577 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 200000 € |
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Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Desmanet Immobilière (IPI 504234)
Adres |
Rue Sant-Roch 67
5640 - Biesme |
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Website |
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Externe verwijzing | 88 - 1338 |