Huis te koop
489000€
3 slaapkamers vierkante meters
143Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 slaapkamers en ruime tuin
Deze woning (bouwjaar 2016) is volledig afgewerkt en gelegen in een zijstraat van de Ninoofsesteenweg. Rustig maar toch centraal gelegen, met scholen, supermarkt (Okay) en openbaar vervoer in de nabijheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met ingebouwde vestiaire en een eerste toilet. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een mooie open woonkamer met aansluitend de moderne keuken (DSM). De keuken heeft 1 spoelbak, vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap met koolstoffilter, combi-oven en koelkast (allen kwaliteitsmerk AEG) met aansluitend een ruime berg- en wasplaats.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers (16m² - 14m² - 13m²) met telkens ingebouwde kasten, alsook 2 ingebouwde bureau's. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Verder is er ook een zolder bereikbaar via een uitklapbare zoldertrap, waar bijkomende stockage mogelijk is.
De woning heeft een zuidoost-gerichte oriëntatie met een ruim terras (incl. tuinhuis) en aansluitend de aangelegde en omheinde tuin.
TROEVEN: zonneluifel Harol, 18 zonnepanelen, elke ruimte is voorzien van airco, gunstig EPC, aangelegde oprit incl. parkeerplaats voor 3 wagens, vliegenramen beneden en boven, alsook rolluiken in slaapkamers, waterverzachter
Voor bijkomende inlichtingen en/of bezoek graag mailen naar: [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 829 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 583 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230627-0002929956-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 900 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|