Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers
Deze charmante gezinswoning in half open bebouwing gelegen in de poort van het Pajottenland Roosdaal. op het met 4 slaapkamers en
Deze gezellige woonst omvat;
Op de gelijkvloerse; inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats in verbinding met de nieuwe keuken. Aanhorend aan de praktische keuken (met toegang tot het terras) bevindt zich een berging/wasplaats met apart toilet.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal voorzien van bureauruimte, 2 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.
Op de tweede verdieping/zolderverdieping nogmaals 2 slaapkamers. Buiten is er een ruime oprit en een ZW-gericht terras. Achter de voetweg ligt een goed onderhouden tuin met een overdekt terras en grote tuinberging/ opberg-hobbyruimte.
Troeven;
- Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.
- 24 zonnepanelen
- waterverzachter.
- Airco aanwezig in slaapkamer.
- EPC E (460kwh/m²j) Kan naar label B mits heel kleine aanpassing.
- Verbruik verwarming en elektriciteit maar 89 euro/maand. Facturen voorhanden.
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 715 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 618 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 368000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 731 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307064 |