Overzicht
Omschrijving
Woning met loods op commerciele ligging!
Gelegen op de strategische as Brussel-Ninove, biedt deze woning een commercieel zeer interessante ligging voor zelfstandigen. Het pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met volop ruimte voor een thuiskantoor of praktijkruimte en opslagruimte.
De woning heeft een grondige en hoogwaardige renovatie ondergaan, waarbij enkel topmaterialen zijn gebruikt. Hoewel de renovatie nog niet volledig is afgerond, is het potentieel direct zichtbaar. Een uniek kenmerk is de manier waarop de tuin op elegante wijze naar binnen wordt getrokken, wat zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenleven.
Dankzij de uitstekende locatie is dit pand niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme keuze voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid zoeken.02/203.03.03
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 115 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 13925 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003409648-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 156 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Store (IPI 515504)
Adres |
Kasteelstraat 1
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6141860 |