Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel in Kattem
Deze woning heeft een ruime indeling en biedt veel potentieel, zowel als woonhuis als bouwgrond voor een nieuw project. Hieronder volgt een overzicht van de kenmerken en de indeling:
Kenmerken van de woning:
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m², inclusief de garage.
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing.
- Verwarming: Individuele verwarming op stookolie.
- Ligging: Ideaal gelegen nabij scholen, invalswegen en openbaar vervoer.
- Beschikbaarheid: De huidige huurders verlaten de woning op 01/12/2024.
- Mogelijkheden: Geschikt voor renovatie of voor afbraak en nieuwbouw van een halfopen bebouwing.
Indeling van de woning:
- Kelderverdieping: Kelderruimte.
- Gelijkvloers:
- Woonkamer: 19 m²
- Eetkamer: 20 m²
- Keuken: 16 m², met toegang tot wasplaats en badkamer.
- Wasplaats: 14 m²
- Badkamer: 5 m², apart toilet.
- Opslagplaats: 19 m², met mogelijkheden voor uitbreiding van de woon- of badkamer.
- Garage: 35 m², met doorgang naar de tuin.
- Eerste Verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamers: 2 ruime kamers van 18 m² en 19 m².
- Zolder: Inrichtbare zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap.
- Tuin: Ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin met opbergruimte.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003276955-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1365 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000nr1ZIAQ |