Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tal van mogelijkheden te Roosdaal!
Deze halfopen woning in Roosdaal combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor zowel gezinnen als ondernemers.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats. De gezellige open haard maakt deze ruimte perfect voor ontspanning. Verder is er nog een praktische keuken, een bureau (ook ideaal als praktijkruimte of hobbykamer), een handige berging en een wasplaats met douche voorzien.
Op de verdieping vindt men de badkamer (lavabomeubel, bad en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Op de bovenste verdieping zijn nog 3 extra kamers terug te vinden die nog geheel naar eigen wens ingericht kunnen worden.
De goed onderhouden tuin achteraan de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.
Achter de woning bevinden zich diverse stallingen en opslagruimtes, perfect voor het opslaan van gereedschap, tuinmeubilair of als werkplaats. Deze bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor hobbyisten, kleine ondernemers of het houden van dieren. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op dit achtergelegen terrein.
Deze eigendom is reeds voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC (label C) waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is!
Wenst u graag meer info en/of een bezoek, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1436 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003286579-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6237771 |