Huis te koop
€
3 slaapkamers 222 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT NA 1 BEZOEKDAG!!
Ontdek deze zeer knappe gezinswoning in Roosdaal met garage en tuin. Instapklaar en met voldoende ruimte voor het hele gezin. De leefruimte met veel maatwerk maakt dat dit een zeer praktische woning is met een hoogwaardige afwerking. Mooie gashaard aanwezig. Gunstig EPC B dankzij de condenserende verwarmingsketel, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en muurisolatie. De elektrische installatie is conform.
Indeling: inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijke toilet, handige wasplaats, garage, zeer grote leefruimte met open keuken en directe toegang en zicht op de tuin en het terras (vernieuwd en voorzien van een mooie overkapping). Op de verdieping vinden we 3 grote kamers en de badkamer terug. Er is eveneens een grote bergzolder met mogelijkheden!
Benieuwd naar meer? Bel 054235383 of mail naar [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.17 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0003256509-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 107 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 529 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
| Adres |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5994472 |