Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel in Kattem
Deze woning heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 170m² (garage inbegrepen).
De woning, met veel potentieel, beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing, houten ramen met enkele beglazing en individuele verwarming op stookolie.
Ideaal gelegen in de nabijheid van scholen, invalswegen en openbaar vervoer.
De woning wordt momenteel verhuurd.
De voordeur geeft uit op de woon- en eetkamer.
Achter de eetkamer bevindt zich de keukenruimte, langswaar men toegang heeft tot de wasplaats, apart toilet en badkamer.
Links van de woning geeft een opslagplaats met aparte inkomhal de mogelijkheid om de woon- of badkamer te vergroten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime kamers en een vaste trap die toegang geeft tot de zolder, die naar keuze kan worden ingericht.
De ruime garage geeft een rechtstreekse doorgang naar de tuin.
In de ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin, bevindt zich nog een opbergruimte.
Indeling:
Kelderverdieping: kelder
Gelijkvloers: woonkamer (19m²) – eetkamer (20m2) - keuken (16m²) wasplaats (14m2) – apart toilet - badkamer (5m²) – opslagplaats (19m²) – garage (35m2)
Verdieping: nachthal – 2 slaapkamers (18m² en 19m²)
Zolderruimte: inrichtbare zolder
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003276955-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1365 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000RLhtIAG |