Overzicht
Omschrijving
Ruime Instapklare HOB in rustige buurt met verzicht!
Op zoek naar een instapklare woning tussen de velden, toch nabij het centrum? Zoek niet verder, deze recent gerenoveerde woonst kan u terugvinden in een rustige buurt palend aan een stadspark. Indeling: Inkomhal met toilet, badkamer (bad, douche en lavabo), ruime lichtrijke leefruimte (27m2), geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda en de berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, respectievelijke 25 m2!!, 11m2 en 11m2 , en toegang tot de zolderverdieping, die enorm veel mogelijkheden biedt (Master bedroom, hobbyruimte, extra slaapkamers). Door de vele ramen heeft u niet enkel veel lichtinval, maar eveneens een prachtig verzicht richting grasvelden en Muziekbos. Zuidgerichte Tuin met terras en tuinberging. Troeven: RECENTE RENOVATIE, nieuw dak, gevel (met isolatie), dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, centrale verwarming op gas, toffe buurt, vlakbij het centrum en toegang tot het fietspad. Kortom 'T IS VOOR DE RAPPE! Energiescore: 217 kWh/m2. Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of [email protected] voor een plaatsje op de eerste bezoekdag!
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 668 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immoboss (IPI 503472)
Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKR1252 |