Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met garage, iconische zijgevel
Welkom in deze charmante woning in het hart van Ronse, koningin van de Vlaamse Ardennen.
5 TROEVEN:
1. GEEN RENOVATIEPLICHT,
2. Asbestveilig (!!)
3. Elektriciteit conform (tot 2046),
4. Instapklaar.
5. Mét garage!
Deze gerenoveerde woning beschikt over 3 slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer.
De keuken is recent gerenoveerd en voorzien van alle nodige apparatuur, met een stijlvolle tegelwand die zorgt voor een frisse en hedendaagse uitstraling.
Aansluitend op de keuken vind je een gezellige woonruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten of om puur te ontspannen.
Het pand is uitgerust met een garage via de achterliggende straat, wat een grote troef betekent in een stad. Dankzij de zachte kleuren en de vele ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht.
Daarenboven gek van Koers? Dan zal de "Wielermuur", een gevelkunstwerk gemaakt door kunstschilder Jos Peeters naar aanleiding van het Wereldkampioenschap te Ronse in 1988 je hart sneller doen slaan! Het vertelt het verhaal van Claude Criquielion die een zekere wereldtitel door de neus geboord zag door Steve Bauer. Kortom, deze instapklare, gerenoveerde woning met een unieke randje heroïek kan binnenkort de jouwe worden!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Kruisstraat |
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 159 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203-0003466555-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16458 - 292294 |