Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen solide woning met garage.
Prachtige statige woning, ideaal gelegen in de Kapellestraat, in de directe nabijheid van winkels, scholen en alle voorzieningen.
Deze woning combineert een solide constructie met een uitzonderlijke ligging, perfect voor wie houdt van comfort en praktische toegankelijkheid.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap en toilet, toegang tot de garage die tevens geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine.
Verder is er een aparte leefruimte, tussenruimte gevolgd door de eetkamer met tot de slot de keuken die toegang geeft tot het lager gelegen terras en tuin.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan twee zeer ruime en nog een te moderniseren badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Ruime zolder aanwezig toegankelijk via zolderluik.
Er is een kelder zowel in het hoofdgebouw ideaal als stockage ruimte alsook een kelder onder de uitbouw toegang via de tuin.
Duurzame betonnenstructuur, volledig nieuw dak met nog garantie, ruime garage en parkeerplaats, prachtige tuin met omringd door groen en natuur zijn maar een aantal pluspunten.
Deze woning is een unieke mix van stijl, robuustheid en een toplocatie. Perfect voor gezinnen, professionals of iedereen die wil genieten van een uitzonderlijk wooncomfort vlak bij alle voorzieningen.
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0001694993-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 654 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6268273 |