Huis te koop
195000€
2 slaapkamers 117 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning
Welkom in deze charmante woning in het hart van Ronse! Deze gezellige woonst is de perfecte mix van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een knusse thuishaven.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een sfeervolle leefruimte, rijk aan karakter en warme details.
De lichte en ruime keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een knusse eethoek. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor koken een waar plezier wordt.
Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de houten afwerking een warme en rustgevende sfeer creëert. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke faciliteiten voor uw dagelijks comfort. De stadstuin biedt een oase van rust. Perfect voor gezellige barbecues of om gewoon te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Deze woning heeft geen garage, maar biedt voldoende parkeermogelijkheden voor de woning. Via een dienstweg is het mogelijk om via de tuin de woning te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.
Mis deze kans niet om uw starters woning in Ronse te bemachtigen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek aan de woning!
Algemeen
| Wijk of buurt | Zonnestraat |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003479956-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36400 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Vercoutere (506022)
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website | http://www.immovercoutere.be |
| Externe verwijzing | 16455 - 292293 |