Overzicht
Omschrijving
Deels te renoveren woning ideaal geschikt om te verhuren.
Deze eigendom is gelegen aan het begin van een éénrichting straat, tegenover een ruime, openbare parking met o.a. Delhaize die er is gevestigd. Verder bevindt de woning zich eveneens op wandelafstand van o.a. de winkelstraten en de Grote Markt.
Deze woning is ideaal om te verhuren na enkele kleinere werken (badkamer, vloeren & enkele herstellingswerken). Enkele grote (energetische) werken werden reeds uitgevoerd; centrale verwarming (gas) doorheen de woning, ramen met dubbele & HR-beglazing en een geïsoleerd dak. Resulterend in energielabel D; dus geen renovatieverplichting en met huidig label verhuurbaar tot 2035.
Op het gelijkvloers is er de aparte inkomhal met een aparte ruimte die dienst kan doen als bijvoorbeeld berging (fietsen, vuilbak,...), bureau of een extra slaapkamer. Verder is er toegang tot het leefgedeelte met achtereenvolgens de zithoek, keuken en badkamer.
Zowel op de eerste als tweede verdieping bevinden zich respectievelijk 2 volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping, die eveneens reeds werd ingericht, en dus ook eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt.
Kortom; mits enkele kleinere werken een ideale woning om te verhuren gezien de centrale ligging, het aantal slaapkamers en de reeds uitgevoerde technische werken.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2697666 |
CO₂ Uitstoot | 8701 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 119000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 302 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6376179 |