Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op een ruim perceel met veel mogelijkheden
Voor meer info contacteer Sebastian op het nummer 0497 12 60 26 of mail sebastian@properties-makelaars.be
Ben je op zoek naar een woning die wonen en werken perfect combineert? Deze instapklare woning in Ronse biedt alles wat je nodig hebt! De woning is zeer goed gelegen in een rustige straat, toch vlakbij het centrum. Scholen, bakker, slager, winkels, het station zijn stapvoets of met de fiets goed bereikbaar.
De woning is gelegen op een groot perceel, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en groen. Hier geniet je van een prachtige tuin waar je volledig tot jezelf kunt komen, met meer dan voldoende plaats.
De ruime garage van maar liefst 50m² is een absolute troef. Of je nu een hobbyist bent, een werkplek nodig hebt, of opslagruimte zoekt voor je zaak, deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een atelier, werkplaats, stockageruimte of zelfs een kantoor aan huis. Er is tevens drijfkracht voorzien.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche, berging, ruime slaapkamer en een bureau/slaapkamer. De eerste verdieping omvat 3 ruimtes die ingedeeld kunnen worden als slaapkamer, dressing, bureau, etc. Alle ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden een warm thuisgevoel.
De woning verwarmen kan via een pelletkachel of via een warmtepomp(lucht/lucht) en dit zowel beneden als boven. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig!
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1368 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3467899 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Properties Makelaars (503625)
Properties Makelaars (IPI 503625)
Adres |
Maenhoutstraat 72A
9830 - St-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.properties-makelaars.be |
Externe verwijzing | 6378780 |