Overzicht
Omschrijving
Te koop, karaktervolle woning aan einde van doodlopende s...
Eerste bezoekdag woensdag 18 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3899794.
CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING met AUTHENTIEKE ELEMENTEN en een GROTE TUIN van 732m² in Ronse. Deze sfeervolle woning biedt een RUIME WOONKAMER, een INGERICHTE KEUKEN, een GROTE EETPLAATS en een HANDIGE BERGING. Met een AANGENAME MEZZANINE, ideaal als bureauruimte, en de MOGELIJKHEID TOT DRIE SLAAPKAMERS, waarvan 1 met dressing, biedt deze woning tal van indelingsopties. De BADKAMER en PRAKTISCHE VOORZIENINGEN maken het plaatje compleet. Buiten geniet u van een ROYALE, ZONNIGE TUIN en een VRIJSTAANDE GARAGE met EXTRA BERGRUIMTE. Gelegen in een RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT combineert deze woning PRIVACY met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID dankzij nabijgelegen invalswegen en het STADSCENTRUM. Ideaal voor STARTERS OF GEZINNEN, kan het huis met ENKELE ENERGETISCHE AANPASSINGEN volledig voldoen aan moderne woonwensen.
Met zijn KARAKTER, RUIMTE en POTENTIEEL is dit een UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar een WARME THUISBASIS. Plan snel uw bezoek en laat u overtuigen door de CHARME van dit pand!
Adres: Linde 18 te Ronse
Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: B
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003465347-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 648 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 433 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3899794 |