Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen gerenoveerde woning met grote tuin.
Deze ruime gerenoveerde rijwoning is gunstig gelegen langs de stadsrand op wandelafstand van een school, bakker en slagerij.
De woning is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal komt men binnen in dubbele leefruimte vooraan gevolgd door berging, badkamer en toilet.
Vervolgens treft met in een uitbouw een volledig ingerichte keuken gevolgd door door nog een ruime woonruimte bestaande uit eetkamer en salon met zicht op terras en tuin.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot het eerste verdiep met 2 ruime slaapkamers.
De zolder toegankelijk via vaste trap is ingericht in één ruime 3de slaapkamer en toilet met lavabo die tevens kan ingericht worden als 2de badkamer.
Ook is er nog een droge kelder handig voor extra opbergruimte.
De woning voldoet aan al het hedendaags comfort met o.a overal centrale verwarming op gas, nieuwe daken en geïsoleerd, vernieuwde elektriciteit en reeds overal dubbele beglazing.
Buiten is er nog het zuid-oost gericht terras met diepe tuin die uitgeeft op achtergelegen smal wegje die toegankelijk is met de fiets.
Kortom de ideale gerenoveerde gezinswoning op een gunstige ligging met ruime tuin.
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003041778-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9336 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6363076 |