Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning op gunstige ligging.
Instapklare woning die zich in een éénrichting straat bevindt op wandelafstand van scholen met een vlotte verbinding richting Oudenaarde en Gent via de N60.
Deze rijwoning is als volgt ingedeeld: centrale inkom met onmiddellijk salon en eetkamer gevolgd door de volledig ingerichte keuken met zithoek.
Tot slot is er nog de badkamer met WC, bad, lavabo en wasmachine voorzieningen en een droge kelder.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan één doorloopkamer naar de zolder.
De zolderverdieping werd op zijn beurt ingedeeld in 2 slaapkamers.
Verder voldoet de woning aan alle hedendaagse normen met overal dubbele beglazing, centrale verwarming, vernieuwde elektriciteit (mits aantal aanpassingen conform te keuren), dakisolatie..
Ideale gezinswoning of investering om te verhuren.
Gemakkelijk verhuurbaar rond 800 EUR per maand en laag KI ( 270 EUR)
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427-0002872082-res-1 |
CO₂ Uitstoot | 7834 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 8 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 270 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6346787 |