Overzicht
Omschrijving
Te koop: Charmante te moderniseren stadswoning met tuin n...
Te koop: Charmante te moderniseren stadswoning met tuin nabij het centrum van Ronse
Ben je op zoek naar een woning met karakter, potentieel én een uitstekende ligging? Deze te moderniseren stadswoning biedt talloze mogelijkheden, zowel als perfecte starterswoning als opbrengsteigendom. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen en met een aangename tuin, is dit de ideale plek om jouw woondroom te realiseren.
Indeling en mogelijkheden
Gelijkvloers:
Inkomhal
Gezellige woonkamer
Ruime eetplaats
Keuken met aansluitend een badkamer
Bovenverdieping:
Twee slaapkamers
Ruime geïsoleerde zolder (28 m²), toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte
Buiten:
Praktische opbergruimte met toegang tot de aangename tuin, perfect voor ontspanning of tuinprojecten
Troeven van deze woning
Toplocatie: Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het gezellige stadscentrum
Uitstekende bereikbaarheid: Vlotte verbinding naar de N60 richting Oudenaarde en Gent
EPC-score C: Geen renovatieverplichting, klaar om direct mee aan de slag te gaan
Veel potentieel: Maak van deze woning jouw droomhuis met enkele moderniseringswerken
Adres: Langehaag 77, Ronse
Deze woning combineert een charmante uitstraling met een gunstige ligging en biedt een uitstekende basis voor een nieuwe start. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit is jouw kans op een betaalbare woning in een bruisende omgeving. Mis he...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1901 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230808-0002960865-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9269 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3906899 |