Huis te koop
239000€
4 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin rustig gelegen in het centrum
Gerenoveerde woning met zonnige tuin op wandelafstand van het centrum en alle nodige voorzieningen.
Achter deze bescheiden gevel schuilt een verrassende ruime woning die jaren geleden werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
De indeling gaat als volgt: inkom, ruime living bestaande uit zithoek en eetkamer, volledig ingerichte leefkeuken en badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en de de vaste trap naar de afgewerkte zolderverdieping die kan dienen als 4de slaapkamer.
Aangelegde west-gerichte tuin met overdekt terras, bijkeuken en achteraan nog een werkkot/tuinberging.
Kortom een ideale gezinswoning pal in het centrum.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220322-0002568710-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6332462 |