Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en tuin.
Gerenoveerde rijwoning gunstig gelegen nabij centrum en op wandelafstand van alle voorzieningen.
Deze ruime woonst is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, ideaal voor vestiaire of fietsen, via de glazen deur komt men in de leefruimte, volledig ingerichte keuken met allemaal inbouwtoestellen.
Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet, badkamer met bad, douche, WC en lavabo en nog de berging met de verwarmingsketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich ruime 2 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder die volledig is ingericht als 3de slaapkamer.
Alle kamers zijn voorzien van internet en televisie voorzieningen.
De woning voldoet reeds aan al het hedendaags comfort met o.a. overal dubbele beglazing, centrale verwarming met condensketel, conforme gekeurde elektriciteit en nog zo veel meer. Buiten is er een afgesloten gezellig zuid-georiënteerde stadstuin met terras.
Kortom een ideale gezinswoning met alle hedendaags comfort et gunstig EPC op een interessant ligging.
Alsook ideale investering, momenteel verhuurd voor 890 EUR per maand.
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003430187-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 8202 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6296268 |