Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning in het hart van het oude centrum
Deze moderne, instapklare stadswoning ligt in het hart van het charmante oude centrum van "de Vrijheid". Volledig gerenoveerd, biedt dit huis op de gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken met aansluitende patio (terras) en praktische bergruimte. Op het eerste verdiep bevindt zich een zeer grote master bedroom die volop comfort en ruimte biedt en een praktische badkamer die voorzien is van alle comfort (ligbad, douche, dubbele lavabo etc.). Daarnaast is er op de eerste verdieping een uniek & aangenaam dakterras, ideaal om te ontspannen met zicht op de basiliek. Het tweede verdiep bestaat uit 2 heel ruime kamers, deze kunnen perfect dienst doen als slaapkamer of hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning nog over een handige bergkelder. De woning is voorzien van alle comfort waaronder dubbele beglazing, geisoleerd dak, conforme elektrische installatie, dakisolatie, hoogrendementsketel etc. Met een grote stadsparking op slechts 30 meter afstand is parkeren nooit een probleem. Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en een centrale ligging.
Beschikbaar vanaf | 15 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826-0003347572 |
CO₂ Uitstoot | 8697 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6332276 |