Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde halfopen bebouwing op gunstige locatie
Deze gerenoveerde halfopen woning met parkeergelegenheid (parkeerplaatsen voor de woning) en tuin bevindt zich aan de stadsrand in een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid en in de nabijheid van verschillende voorzieningen (school, supermarkt, bakker etc). De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vaste trap en toegang tot het leefgedeelte. Het leefgedeelte bestaat uit een mooie leefruimte met zithoek, eetplaats en een volledig ingerichte moderne keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer (functioneel) en een handige opslag/wasruimte. De eigendom is voorzien van een zuid geörienteerde tuin met een verhard deel. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) voorzien van centrale verwarming en rolluilken. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap, ingericht als twee kinderkamers en een bergruimte, opnieuw voorzien van alle comfort (centrale verwarming, geïsoleerd dak etc). De woning is zeer solide en er werd gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen. Het dak is volledig vernieuwd & voorzien van dakisolatie, de elektrische installatie is conform, centrale verwarming, zonnepanelen, thuisbatterij, dubbel glas, vernieuwd schrijnwerk en nog zoveel meer! Kortom, een zeer degelijke instapklare woning op een gunstige locatie. Twijfel niet om deze woning te bezoeken!
Beschikbaar vanaf | 20 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241103-0001006297 |
CO₂ Uitstoot | 5956 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6324866 |