Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning op gunstige locatie
Deze recent gerenoveerde woning biedt een perfecte mix van moderne materialen en praktische indeling. De woning onderging een quasi totaalrenovatie en kent een uitstekende ligging vlakbij alle voorzieningen en station, doch in een rustige omgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte met een volledig nieuwe open keuken met keukeneiland. Achter de keuken bevindt zich een handige technische ruimte/berging en een gastentoilet. De volledige gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming! Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een overdekt terras en de knusse afgesloten stadstuin.
Via de op maat gemaakte stalen trap komen we op de bovenverdieping waar zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met grote inloopdouche toilet bevindt. Het zolderverdiep is volledig ingericht als master bedroom (maar kan opgedeeld worden in 2 kleinere kamers).
De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en comfort, waaronder op maat gemaakte stalen trappen, een volledig uitgeruste keuken, brandwerende binnendeuren, conforme elektrische installatie, vloerverwarming, asbestvrij, gunstig EPC, postinterventiedossier voor handen en nog zoveel meer.
Met een ideale ligging in een rustige buurt, vlakbij de fietsverbinding door Ronse, is deze woning uitstekend geschikt voor starters of voor wie veel gebruik maakt van de fiets en het openbaar vervoer, aangezien het station zich op korte afstand bevindt. Een perfecte combinatie van comfort, stijl en
Beschikbaar vanaf | 6 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003362310-RES2 |
CO₂ Uitstoot | 5897 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6315651 |