Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étage woning (EPC A!)
Deze ruime, energiezuinige bel-étage woning (EPC A!) biedt het comfort van een nieuwbouw (2018) op wandelafstand van scholen, ziekenhuis, stadscentrum en kent een vlotte verbindingen richting N60 en andere uitvalswegen. Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met smeedijzeren trap die leidt naar het eerste verdiep dat bestaat uit een moderne leefruimte, gekenmerkt door een prachtige parketvloer en veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen en het ruime inpandig terras. Verder vinden we hier nog de volledig uitgeruste keuken met strak design voorzien van inbouwkasten, dubbele combi-oven, inductiekookplaat etc. Het eerste verdiep bestaat uit een master bedroom en twee kinderkamers, allen uitgerust met ingebouwde airco (plafond). De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er op het bovenste verdiep een bergzolder voor extra opbergruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een uitgestrekte garage, voorzien van wasruimte en apart toilet. Verder vinden we hier nog een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, ruimte vrij beroep of hobbyruimte, met de mogelijkheid om sanitaire voorzieningen te installeren (alle leidingen zitten klaar). Aansluitend geeft het gelijkvloers toegang tot de aangename stadstuin en terras die miniem zijn in onderhoud. Deze woning straalt kwaliteit en degelijkheid uit en is voorzien van talrijke technische zaken zoals 16 zonnepanelen met thuisbatterij, ee
Beschikbaar vanaf | 15 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 2018 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826-0003349062 |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 771 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6305469 |