Overzicht
Omschrijving
Toffe gerenoveerde stadswoning - ideale investering!
Ontdek deze toffe, op en top gerenoveerde knusse stadswoning met drie slaapkamers, gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, waar je kunt genieten van alle comfort. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een ruime, gezellige en lichtrijke leefruimte. De geïnstalleerde keuken leidt naar een sfeervolle patio/terras, perfect voor buitenmomenten. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een moderne luxe-badkamer en een grote slaapkamer die veel lichtinval biedt. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor kinderen of als bureau/hobbyruimte. De woning is voorzien van nieuwe afvoeren en leidingen, conforme elektriciteit, energiezuinige dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op aardgas (EPC B!. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra opbergruimte. Deze woning is momenteel verhuurd voor 830 euro aan een solide huurder, wat het een ideale investering maakt. Huurcontract en huurwaarborg aanwezig.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220415-0002584811-RES1 |
CO₂ Uitstoot | 3643 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 44 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 252 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6286149 |