Huis te koop
145000€
2 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren stadswoning met tuin te Ronse
CHARMANTE STADSWONING met TUIN aan de RAND van het CENTRUM van Ronse.
Deze GEZELLIGE WONING heeft volop POTENTIEEL om jouw ideale STARTERSWONING of OPBRENGSTEIGENDOM te worden. Binnenin is er een inkomhal, WOONKAMER MET EETGEDEELTE, KEUKEN, wasplaats, badkamer en een VERANDA die uitkijkt op het TUINTJE.
Op de bovenverdieping vindt u TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een VASTE TRAP naar de ZOLDER, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning is gelegen in een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT, toch op wandelafstand van het BRUISENDE STADSCENTRUM en met een VLOTTE VERBINDING naar de N60.
U heeft de mogelijkheid om OPTIONEEL een GARAGEBOX aan te kopen voor €25.000, gelegen in Georges Eeckhoutsquare te Ronse.
G score: A
P score: A
Adres: Ernest Solvaystraat 32 te Ronse
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 587 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003368574-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10873 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3810508 |