Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met stuk tuin vlakbij het centrum!
Deze te renoveren eigendom bevindt zich op wandelafstand van o.a. de Stadstuin, het Bruulpark en het centrum met de talrijke handels - en horecazaken.
Op het gelijkvloers is er een dubbele leefruimte met aanpalend een afzonderlijke keuken en sanitaire voorziening. Verder is er een berging/wasruimte aan de achterzijde.
Buiten bevindt er zich een omsloten koer met bijgebouw. Ideaal om een aangename buitenruimte te creëren.
Op de verdieping bevinden zich op heden 2 slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderruimte die nog kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.
Alle nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) zijn aanwezig in de woning.
Mogelijkheid tot aankopen (25.000€) van een stuk grond met twee gesloten garageboxen en parkeerruimte, gelegen rechtover de eigendom!
Kortom; een interessant renovatieproject voor eigen bewoning of als investering voor verhuur of herverkoop!
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 785 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3293548 |
CO₂ Uitstoot | 9889 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 89000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6236871 |